SOHO-KLINKER-OPTIK
Am Rosenbrook wird’s metropolös. Von Uwe Schröder
Die Hamburger Matrix-Gruppe und die Bayerische Hausbau aus München haben im Rahmen eines Joint Ventures ein Grundstück an der Grenze zwischen Alsterdorf und Eppendorf im Bezirk Hamburg-Nord von der Bremer Zech Group erworben.
Unter dem Motto „Neue Arbeitswelten“ wird die Entwicklung eines Büro-Campus an der Deelböge auf dem etwa 12.600 m² großen Areal noch in diesem Jahr angestrebt. Baufertigstellung wird für 2024 erwartet. In zwei miteinander verbundenen Gebäudekomplexen sollen etwa 24.000 m² Mietfläche entstehen. Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor. Ziel von Tchoban Voss Architekten ist es, mit einer zukunftsweisenden Raum- und Gebäudeplanung einen „inspirierenden und kommunikativen Ort“ entstehen zu lassen. Dort sollen sich „Kreativität und Produktivität frei entfalten können“ und zum Verweilen und Arbeiten einladen. Geplant sind Gründächer, intensive Bepflanzungen der Höfe sowie die Wiederherstellung eines Biotops.
Die „Schöne Neue Welt“ soll in SoHo-Klinker-Optik entstehen. Die Lage in und nahe Eppendorf und Alsterdorf, die Nähe zum UKE und zum Flughafen mache die Lage besonders attraktiv. Von Groß Borstel ist nicht die Rede, obwohl unser schöner Stadtteil vom Mehrverkehr sicher „profitieren“ wird.
Auf Rückfrage zur Überlandleitung, die das Grundstück überquert, auf den Visualisierungen jedoch nicht erscheint, meinte Matthias Onken, PR-Beauftragter der Matrix-Gruppe: „Die Verlegung wird geprüft, eine Entscheidung ist noch nicht getroffen worden.“ Ob es eine Verlegung der Stromleitung unter die Erde geben wird, ob die auch am Nedderfeld erfolgen soll und wann das geschieht, haben wir beim Bezirksamt angefragt, darauf kurz vor Redaktionsschluss keine Antwort bekommen. Wir werden im Boten berichten.
Denn eines ist klar: Wenn die Leitung auch am Nedderfeld unter die Erde kommt und die Strommasten dem vierspurigen Ausbau der Straße nicht mehr im Wege stehen, dann spricht nichts mehr gegen eine Verkehrsmengenreduzierung in der Borsteler Chaussee.
